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不动产登记局整合难题 职能散落于十多个部委

时间:2018-8-2 10:01:02来源:本站 作者:admin 点击:65次
国土部8日公布消息称,经中央编办批复,国土部已正式挂牌成立不动产登记局,承担指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域登记等不动产登记工作的职责。楼市迎改善解开刚需束缚业内人士认为,在经过2014年的深度调整后,无论是开发商、中介机构还是购房者,面对新

国土部8日公布消息称,经中央编办批复,国土部已正式挂牌成立不动产登记局,承担指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域登记等不动产登记工作的职责。

        楼市迎改善    解开刚需束缚    业内人士认为,在经过2014年的深度调整后,无论是开发商、中介机构还是购房者,面对新政都显得更加理性。

    不动产登记局整合难题

    简单来说,政府就是选择了一个合适的时间来调整不合适的制度。

    相关职能散落于十多个部委

        对此,民政部有关负责人回应舆论。

    本报记者 杨仕省 北京报道

    该人士说,具体表现就是,工作日晚高峰提前至下午3点多,周末则是车满为患。

    国土部8日公布消息称,经中央编办批复,国土部已正式挂牌成立不动产登记局,承担指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域登记等不动产登记工作的职责。

        保障房范围扩编    序幕开启:    保障房扩编,并不意味着住房制度的另一次大的变革,保障房应该涵盖在一个城市工作生活的所有人群,从制度设计上就应当是全面的保障,与农民工身份或户籍并无直接关联性,而中国住房制度改革确实需要再往前走一步,亟须顶层设计,建立起一个公开透明,进而公平、市场成熟的住房体系。

    而此前,国土部曾发文称,将在2016年全面实施统一登记制度。按照计划,从今年开始,用三年左右时间全面建立不动产统一登记制度;用四年左右时间,运行统一的不动产登记信息管理基础平台,形成不动产统一登记体系。

        另有一位不愿具名的专家表示,自住型商品房形成供应量在1-2年以后,今后北京楼市发生怎样的变化,还不得而知。

    “不动产统一登记以土地为核心,由国土部牵头,九部门共同组成,沟通协调解决重大问题。”近日,国土部一位官员告诉《华夏时报》记者。因此,要整合好不动产登记工作,还需要一段磨合时间。

    根据规划,在河西南部待开发区域,沿江东南路、红河路、天保街、黄河路将布置丰字型综合管廊,实施总长度约8.9千米。

    事实上,中国在多年前就已提出统一不动产登记制度,但进展十分缓慢。“不动产登记领域存在的多头管理、职能重叠等问题。”国家行政学院公共管理教研部教授、公共行政教研室主任竹立家在接受本报记者采访时说。

        (10)推进扶贫开发    采取超常举措,拿出过硬办法,按照精准扶贫、精准脱贫要求,用一套政策组合拳,确保在既定时间节点打赢扶贫开发攻坚战。

    先完成顶层设计

        省交通厅:远期或实现全省大年票互认    记者了解到,从2013年1月1日零时起,汕头、潮州、揭阳等三地也将实行区域年票互认,届时,广东省内将出现珠三角及粤东两大年票区域。

    今年1月中央编办发布《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》(以下简称《通知》),明确不动产登记职责整合后,按照人随事走的原则,适当加强国土部相关机构和人员,在国土部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。

        交通:    新购更新公交车1000辆    明年南京将新购和更新公交车辆1000辆,扩容出租车300辆,建设不少于20公里的公交专用道,优化调整公交线路20条以上。

    而按照国土部的部署,今年还将围绕登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台这“四统一”推进工作。“重点是抓好不动产登记制度顶层设计,制定方案,沟通情况,做好下一步部门衔接工作准备。”国土部部长姜大明曾表示。

    重庆房产税试征税的金额年均为1亿元左右。

    8日,记者在国土部官网看到,地籍司依然存在,暂时还不见“不动产局”。

        不仅仅是一线城市楼市的供需关系发生了改变,其他热点城市房价快速上涨的原因也大都可归结为市场供给总体不足。

    就新设不动产局权责问题,8日记者向国土部求证。国土部一内部人士表示:“今年的一项重点任务,是要完成不动产登记制度的顶层设计。”

        至于小产权房的出现则是制度不合理造成的,特别是在大城市,小产权房的比例已经相当高,必须改革。

    据了解,不动产局为国土部管理的局级机构,而非一般意义的“内设机构”。除负担整合登记职能外,还将担负对外提供“合法查询、证明”等职能。“按照惯例,要公布不动产局三定方案后,权责才清晰。”长期研究机构改革的南开大学教授贾义猛认为。

    除了粮食和鲜果之外,鲜菜、肉禽制品、油脂、鸡蛋、水产品等环比纷纷上涨,预计这一轮涨价会持续至新年及春节。

    贾义猛对记者表示,按照国务院对不动产登记制度改革的分工,在中央层面,全国不动产的统一登记由国土部负责,“各地也必须归口到一个部门,也应加快组建不动产登记局。”

    中国经济能不能成功实现换挡,经济增幅能否处于合理区间,关键在于这四个歼灭战能否打赢。

    “房地产要回到市场调控中,市场调控需要制度完善的体系。”中国房地产学会副会长陈国强说。事实上,国务院常务会议去年底就决定整合不动产登记职责,理顺部门职责关系,交由国土部负责。不过,至今不动产局的机构设置、人员编制等问题却迟迟未对外公布。

    同时,今年上半年,全国房地产开发企业土地购置面积增速达到2014年以来的最高点。

    陈国强则认为,进行不动产统一登记,只是为下一步房地产税的征收准备前提条件,但这并不意味就是房价下跌的一个时间节点。

        全联房地产商会会长聂梅生表示,各地调控已表现出分化,政策一刀切的局面不会存在。

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