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打击炒房!深圳商务公寓土地增值税按10%征收

时间:2018-8-2 10:05:05来源:本站 作者:admin 点击:4次
前不久,商务公寓税费要从5%涨到10%的消息传爆朋友圈。据了解,国土局目前尚未下发相关文件,但交易中心窗口已经出现相关操作。北京大学旅游研究与规划中心主任吴必虎表示,有的官员、城市习惯于用工业来主导城镇化,但是雾霾和土地财政已经让旧的城镇化道路走到了

前不久,商务公寓税费要从5%涨到10%的消息传爆朋友圈。据了解,国土局目前尚未下发相关文件,但交易中心窗口已经出现相关操作。

      北京大学旅游研究与规划中心主任吴必虎表示,有的官员、城市习惯于用工业来主导城镇化,但是雾霾和土地财政已经让旧的城镇化道路走到了尽头。

    前不久,商务公寓税费要从5%涨到10%的消息传爆朋友圈。据了解,国土局目前尚未下发相关文件,但交易中心窗口已经出现相关操作。据交易中心窗口工作人员称,商务公寓税费调整为办公类,征收10%税费不是一项新政策,此前已经按这个标准征收,只不过没有严格执行,现在将商务公寓归属办公类,土地增值税严格按照10%执行。

打击炒房!深圳商务公寓土地增值税按10%征收

    工作组坚持5加2、白加黑的工作时间,考虑到住户白天上班,工作人员充分利用晚上和节假日时间开展拆迁动员工作,并随身携带着致拆迁户的一封公开信,信中对拆迁政策、房屋测量、利益补偿等细节予以公示,让百姓明明白白拆迁。

    另有业内人士透露,此前龙岗就一直按10%进行征收,而福田、罗湖、南山等区域则按5%征收,如今统一回归至10%。

    从这个角度上讲,笔者希望不仅是学校的体育设施,其他公共体育设施都应该向社会免费开放,并形成制度,让其能成为常态,从而让每个公民都有机会参与健康活动,自由、平等地享受健身带来的乐趣,享受公共文化成果。

    据福田一中介称,此次商务公寓的调整可能会对二手商务公寓产生很大的影响。目前深圳二手公寓过户共需要增值税、个税、契税、城市维护建设及教育附加费、印花税、转移登记费、交易手续费、贴花、土地增值税,以一套200万二手商务公寓为例,按土地增值税为10%计算,需要征收306005.11元,这就意味着要交30万税费,而如果按5%税点计算,仅用220344.34元。

        据其透露,就在日前,国土部相关司局人士及北京、上海等国土管理部门召开了一次闭门会议,研讨了集体土地建设租赁房的工作座谈会。

    但目前公寓市场上出现了不少整购现象,例如龙华某商务公寓楼盘,共471套,打包售完。深圳房地产研究中心高级研究员李宇嘉对此分析,现在市场上出现整购的楼盘主要以商务公寓为主,投资机构目前还是很看好深圳楼市,楼市现面临调整时期,对让他们而言,是一次较好入市的机会,购买成本降低。而对于开发商来说,整购可以尽快回笼资金,未来或许会出现对机构限售限购等政策,所以他们也希望能在政策出台前,赶上末班车入市。

    一季度,重庆实现进出口总值1404.6亿元,同比增长6.6%。

    链家研究院总经理肖小平认为,此次商务公寓土地增值税上调,可能会抑制一部分购买商务公寓群体的需求。比如限购和没房票的群体,对于他们而言,商务公寓曾是很好的投资产品,与商业办公类产品相比,土地增值税仅需5%税率,成本更低。

    现代快报记者 孙兰兰乐居原创精彩回顾热点专题楼盘关注镜头直击站在末日看楼市 2012最严厉调控年不觉冷 促销|年底大打促销牌 城中一套花园洋房便宜一百万楼盘|价格高刚需客难承受 中小户型缺货反倒不好卖土地|2013土地市场第一拍 六合新尧新城4幅地块待嫁专访|专访何镜堂:建筑与地域文化融合会有优秀作品美龄宫81年来首次大修倒计时 昔日荣光有望重现房价|不是所有纯新盘都高开 百家湖某盘八字入市调控|中央表态加强房地产调控 明年还需长效机制土地|骋望置业再下一城 力夺仙鹤门低密度住宅地楼盘|超三十盘迎交付大考 高端盘交付需特别关注北京西路银杏树搬家 移栽力保95%成活率热点追踪|1912民国建筑改造叫停调查 保护之路漫长镜头追踪|实探南京小区停车位现状 停车难急需改善高清关注|闹市中的空巷 利济巷慰安所旧址建陈列馆高端访谈|筑梦美式小镇 未来复制到长三角其它城市 板桥新城总体规划出炉 揭开20年后的面纱促销|末日来临了也要忙买房 南京城北洋房直减43万规划|图解看房 江宁上秦淮南部地区控制性详细规划房价|2013江宁一万多套新房上市 刚需改善分庭抗礼新盘|群雄逐鹿2012年 南京楼市新盘上演着王的盛宴

    关于深圳商务公寓突然严格执行10%土地增值税的原因,李宇嘉认为,此前公寓一直是宜商宜居,可居住和商业办公两用。主要提供给来深圳经商创业的人群,供其短期居住或投资,但近年来公寓市场逐渐成为人们逃避限购、投机进入楼市的突破口,如果持续发展,可能会影响到新兴产业转型升级所需用房不足等问题。对税收政策进行调整,有利于打击炒房行为,让商务公寓回归正常的用地属性。

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(责任编辑:admin)

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